Programa Techo Propio

Techo Propio es un programa orientado a facilitar el financiamiento de una vivienda que cuente con servicios de electricidad, agua y desagüe, y condiciones adecuadas.

¿A quiénes está dirigido Techo Propio?

A las familias sin vivienda ni terreno para vivienda, dentro del territorio nacional.
A las familias que cuenten con un ingreso familiar mensual menos a S/. 1620.
A las familias que nunca hayan recibido apoyo del Estado para adquirir o construir vivienda.
A las familias con capacidad de constituir el Ahorro mínimo requerido.

¿Quiénes conforman el Grupo Familiar?

Familias sin vivienda ni terreno para vivienda, dentro del territorio nacional.
Familias que perciban su ingreso mensual por el jefe de la familia; el cual, para las tres modalidades de aplicación: "Adquisición de Vivienda Nueva", "Construcción en Sitio Propio" y "Mejoramiento de Vivienda", no debe ser mayor a 0.45 UIT (S/. 1,620.00 nuevos soles). (*)
Familias que nunca hayan recibido apoyo del Estado para adquirir o construir vivienda.
Familias con capacidad de constituir el ahorro mínimo requerido según la modalidad de aplicación.

¿Cómo participar?

El Bono Familiar Habitacional (BFH) que es un subsidio otorgado una sola vez a los beneficiarios, sin reembolso, como un incentivo y complemento de su ahorro y esfuerzo a fin de ayudarlo a comprar o construir una vivienda propia.

Las familias interesadas en ser beneficiarias del BFH, deberán:

Estar inscritas en el Registro de Grupos Familiares.
Ser declaradas como Grupo Familiar Elegible.
Postular al BFH.
Ser declaradas como beneficiarios.

Programa Mi Vivienda

El Nuevo Crédito MIVIVIENDA, es un producto del Fondo MIVIVIENDA S.A. que se ofrece a través de las diversas Instituciones Financieras del mercado local, (Bancos, Financieras, Edpymes, Cajas Municipales de Ahorro y Crédito, Cajas Rurales de Ahorro y Crédito, Cooperativas de Ahorro y Crédito o Empresas Administradoras Hipotecarias), este producto incluye la oferta brindada con el antiguo Crédito Proyecto MiHogar.

Los requisitos para acceder al Nuevo Crédito MIVIVIENDA son:

Tienes que ser mayor de edad, sin importar tu estado civil.
No debes tener vivienda propia, ni tu cónyuge ni tus hijos menores de edad.
Tienes que calificar al crédito a través de una entidad financiera.
Que no hayas adquirido una vivienda a través del FONDO MIVIVIENDA, FONAVI, el Fondo Hipotecario de la Vivienda, ni TECHO PROPIO, aunque ésta ya no sea de su propiedad.
Debes contar al menos con el 10% del valor de la vivienda que has escogido, la cual viene a ser tu cuota mínima inicial.

Qué te ofrece:

Tus cuotas van a ser fijas y en soles para que pagues siempre lo mismo.
Un Premio al Buen Pagador desde s/5,000 (para viviendas con precios desde 50 a 70 UIT) y S/.12,500 (para viviendas con precios desde 25 a 50 UIT) que reduce tu cuota mensual desde el primer mes. Este premio es otorgado si financias tu crédito en un plazo igual o mayor a 10 años y se mantiene siempre y cuando seas puntual en el pago de tus cuotas.
Puedes pedir tu crédito a nivel nacional en la entidad financiera que quieras (Bancos, Financieras, Edpymes, Cajas Municipales de Ahorro y Crédito, Cajas Rurales de Ahorro y Crédito, Cooperativas de Ahorro y Crédito o Empresas Administradoras Hipotecarias).
Financiar tu casa o departamento hasta por el 90% de su valor, siempre que éste sea mayor a S/.51,100 y hasta S/.182,500.
Un plazo para pagar de 10 a 20 años, con alternativa de prepago.
Poder adquirir tu vivienda terminada, en construcción o en proyecto de primera venta donde quieras.
Si la compras en planos o aún está en construcción, si lo solicitas, tienes un periodo de gracia para empezar a pagarla 6 meses después.
Durante dicho periodo, no pagarás el principal ni los intereses. Los intereses generados durante este plazo se capitalizarán incorporándose al importe del crédito otorgado.